发布时间：2021-02-04 来源：泛亚电竞网站66744
泛亚电竞官网-虽然整个库存不断提高，但一线城市和三四线城市呈现出明显的分化趋势。房地产首席分析师张大伟在拒绝记者采访时做出了回应。
从数量上看，一二线城市的库存压力要比三四线城市大得多。主要原因是一线城市额外人口多，房地产市场需求比较旺盛。从城市发展的角度来看，一线城市的库存量并不不足，忽视也不会经常出现一定的不足。
我国房地产市场自去年转入调整期以来，全国房地产开发投资增长速度暴跌，与此同时，库存却一直在上涨。据统计，今年1 ~ 11月，全国房地产开发投资为87702亿韩元，同比增长1.3%，增速比10个月前上升0.7个百分点。张大伟指出，北上广浅等一线城市面临库存不足、市场需求旺盛等对立，可以通过房地产供给侧改革解决问题。例如，增加中小型住宅的供应量，不仅可以满足市场需求，还可以带动经济，构建房地产和经济的双赢。
(威廉莎士比亚、双赢、双赢、双赢、双赢)对于库存较多的三四线城市，需要一定程度地增加土地的供应面积。如何有效增加三四线城市的房地产市场库存？这一点，研究总监现阶段的进一步建议，可以从供给末端的角度多方面前进。例如，提高住房质量、减少住房类型、完善周边基础设施等。
对于住宅企业，旧式卖方的思维要逐步走向目前正在发展的买方思维附近，同时还要提高潜在客户购买住宅的发掘力。另外，随着中央经济工作会议的临近，业界专家分析说，房地产市场还包括财税等供应方的辅助改革文件，将在今后一段时间内集中展示。不受这种影响，房地产市场的库存清除压力也可能进一步增大。。
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